酒店式公寓,作为一种以提供酒店式管理与服务为主题的产权物业,融酒店设施与家居氛围为一体的租住单元,主要有下列显著特征:

 

(1)公寓单元主要用于租住,基本上不提供产权分割出售。

 

(2)以1室1厅、2室1厅、2室2厅的小户型为主体房型。建筑面积25—50平方米不等,风格多样,户型小巧玲珑。作为个人工作空间也好,作为自己的心灵家园也好,都崇尚“唯小唯美”,“因为小就容易触摸,因为小更容易保护”。

 

有港式、欧式、日式等多种特色鲜明的经典装修格调,基本的家居功能要齐全,能满足第一居所的需求,注重家居气氛。

 

(3)主要针对较长期(指4—10天以上)逗留的客户。酒店式公寓的短租户主要是来沪参加会议、从事商务活动或短期公司业务的白领,通常租用一房或两房,租期从数天到3个月不等。长租户则多为跨国公司中高级管理人员和使领馆人员,他们在沪工作时间较长,通常带有家属,因而居住面积要求较大,租期一般超过3个月,租约以半年或一年的周期进行续签。

 

(4)服务设施突出家居需求。除具备商务中心、电脑网络、游泳池、健身房、网球场、桑拿中心、蒸汽房、按摩池、桌球房、壁球馆、超市、餐厅、会议厅、网吧、卫星电视、无线网络等酒店设施外,还有齐备的小厨房、衣物储存空间、国际通用插头、保安锁系统、保险箱、家庭影院系统、加热、洗碗、洗衣、烘干、熨烫、餐具等家居设备用品,儿童游乐、图书阅览等设施,以及金钥匙(委托服务)、客房服务、房内送餐、幼儿看护、机场接送、礼品递送、邮电收发、24小时抢修等体贴入微的人性化服务,智能化系统:给排水系统、电梯系统、照明系统、视频显示系统、安全监控系统、综合布线系统、宽带网络、终端语言系统、有线电视系统、背景音乐系统,酒店式公寓整体极富人性化、人情味的户型和功能设计,具有很强的亲和力。